Prodej bytu 3+kk, 59 m²

Studentská, Olomouc

Krásně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 59 m², který spojuje moderní design, praktické uspořádání a výjimečnou polohu v bezprostřední blízkosti centra Olomouce. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2024 a proměnila byt v promyšlený a velmi příjemný prostor, do kterého se můžete rovnou nastěhovat.

Domluvit prohlídku

Prodej bytu 3+kk, 59 m²

Studentská, Olomouc

Prodej bytu 3KK Olomouc, Tereza Francová realitní makléř Prostějov, Olomouc

Krásně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 59 m², který spojuje moderní design, praktické uspořádání a výjimečnou polohu v bezprostřední blízkosti centra Olomouce. Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2024 a proměnila byt v promyšlený a velmi příjemný prostor, do kterého se můžete rovnou nastěhovat.

Domluvit prohlídku

01

Krásná rekonstrukce

Byt byl v roce 2024 zrekonstruován od podlahy až po strop, včetně elektřiny, vody, odpadů, podlah, koupelny, toalety a kuchyňské linky.

02

Návrh architektky

Architektka navrhla novou dispozici i kuchyň na míru, díky čemuž je prostor využitý do posledního detailu.

03

5. patro s výhledy

Orientace na severovýchod a jihozápad nabízí výhled ke Svatému Kopečku i na západy slunce nad Olomoucí.

04

Parkování a uzavřený dvůr

Rezidentní parkování, možnost krátkodobého zastavení před vchodem a upravený uzavřený dvůr s prostorem pro posezení i bezpečné hraní dětí.

Rekonstrukce od podlahy až po strop

Byt prošel v roce 2024 velmi zdařilou rekonstrukcí. Ta zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, rekonstrukci koupelny a samostatné toalety, nové podlahy, dveře, povrchy i moderní kuchyňskou linku.

Nešlo přitom pouze o výměnu materiálů. Součástí rekonstrukce byla také promyšlená změna celkové dispozice, zejména bytového jádra a navazující kuchyňské části. Výsledkem je praktický a vzdušný byt, ve kterém má každý prostor své logické využití.

Interiér navržený s architektkou

Na výsledné podobě bytu se podílela architektka, a to už od návrhu nové dispozice. Její práce je tak znát nejen na vzhledu interiéru, ale především na jeho funkčnosti a chytrém využití prostoru.

Na míru byla navržena také kuchyňská linka, kterou následně vyrobil truhlář. Nabízí dostatek pracovní i úložné plochy, je vybavena vestavnými spotřebiči a přirozeně navazuje na jídelní a obývací část.

Promyšlené úložné řešení pokračuje také v jídelním koutě. Lavice u jídelního stolu zároveň slouží jako botník a doplňuje ji úzká skříň na kabáty. I díky těmto detailům se podařilo využít prostor bytu opravdu efektivně, aniž by působil přeplněně.

Celý interiér působí čistě, moderně a zároveň útulně. Byt je připravený k bydlení bez nutnosti dalších investic.

Praktická dispozice 3+kk

Na ploše 59 m² vznikla velmi dobře využitá dispozice 3+kk. Hlavní obytný prostor propojuje kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, koupelna, oddělená toaleta a praktické úložné prostory.

K bytu náleží také sklepní kóje.

Byt je vhodný pro pár, menší rodinu i jako komfortní městské bydlení s pracovnou nebo pokojem pro hosty.

Kvalitní materiály a příjemné teplo

V koupelně a na samostatné toaletě je položena dlažba, v ostatních místnostech praktická a příjemná vinylová podlaha.

Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, které oceníte zejména během chladnějších měsíců. Vytápění bytu zároveň zajišťují radiátory umístěné v jednotlivých místnostech.

5. patro a výhledy na Olomouc

Jednou z příjemných předností bytu je jeho poloha v 5. patře a orientace na dvě světové strany – severovýchod a jihozápad. Díky tomu nabízí otevřené výhledy, které u bydlení v centru nejsou samozřejmostí.

Na severovýchodní straně se otevírá pohled směrem ke Svatému Kopečku, z obývací části orientované na jihozápad pak můžete sledovat západy slunce nad městem a za Husovým sborem. Vyšší patro zároveň přináší do bytu dostatek přirozeného světla.

Bydlení v centru Olomouce

Studentská ulice se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Olomouce. V docházkové vzdálenosti máte obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení, kulturní možnosti i zastávky městské hromadné dopravy.

Parkování bez každodenního kroužení

Parkování je řešeno prostřednictvím rezidentní parkovací karty, jejíž roční cena činí 2 000 Kč. Nemusíte se tak obávat každodenního dlouhého hledání místa, jak tomu často bývá v jiných vytížených částech města nebo na velkých sídlištích.

Pro krátkodobé zastavení lze využít také prostor přímo před vchodem. Nákup, zavazadla nebo děti tak můžete vyložit téměř u dveří.

Udržovaný dům a uzavřený dvůr

Bytový dům je velmi dobře spravovaný a hospodaří s finanční rezervou přibližně jeden milion korun. V minulosti byly modernizovány výtahy a domovní zvonky, aktuálně bylo dokončeno také nové vydláždění dvora.

Právě uzavřený vnitroblok představuje příjemný bonus městského bydlení. Nabízí prostor k posezení a odpočinku, zatímco děti si zde mohou bezpečně hrát.

Obyvatelé domu mají k dispozici také společnou prádelnu a půdu, kterou lze využít mimo jiné k sušení prádla.

Moderní byt bez dalších investic

Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá moderní a prakticky řešené bydlení v centru Olomouce.

Nabízí krásnou rekonstrukci navrženou ve spolupráci s architektkou, kuchyň na míru, promyšlenou dispozici, dostatek úložných prostor, sklepní kóji, příjemné zázemí domu a díky poloze v 5. patře také krásné výhledy na Olomouc. To vše v lokalitě, kde máte téměř vše potřebné v pěší vzdálenosti.