prodáno

Prodej moderního rodinného domu v Obědkovicích

Hledáte moderní rodinný dům s velkou zahradou, bazénem a nízkými provozními náklady? Tento dům z roku 2018 nabízí energeticky úsporné řešení, nadstandardní vybavení a perfektní dostupnost do Prostějova, Olomouce, Kojetína i Přerova.

Domluvit prohlídku

prodáno

Prodej moderního rodinného domu v Obědkovicích

Prodej rodinného domu Obědkovice Mgr. Tereza Francová realitní makléř Prostějov

Hledáte moderní rodinný dům s velkou zahradou, bazénem a nízkými provozními náklady? Tento dům z roku 2018 nabízí energeticky úsporné řešení, nadstandardní vybavení a perfektní dostupnost do Prostějova, Olomouce, Kojetína i Přerova.

Domluvit prohlídku

01

Dispozice

4+kk s garáží, prostornou spíží, technickou místností, pracovnou/šatnu, koupelnou a 2 samostatná WC

02

Zahrada

Rozlehlá zahrada s terasou, která je díky venkovním žaluziím využitelná celoročně. Součástí zahrady je zastřešený bazén a udírna s grilem typu „lokomotiva“

03

Pozemek

Celková plocha pozemku činí 2.121 m². Na pozemku se nachází plně plodící ovocný sad, dva sklepy a velká dílna

04

Poloha

Vesnice se skvělou dojezdovou vzdáleností do Prostějova, Olomouce, Přerova a Kojetína

Proč právě tento dům?

Rodinný dům postavený z akumulačního zdiva Ytong (zajišťuje tepelnou stabilitu a nízké provozní náklady) nabízí moderní technologie, promyšlenou dispozici a maximální pohodlí pro celou rodinu. Díky solárním systémům, tepelnému čerpadlu a chytrým řešením se jedná o úspornou nemovitost s průměrnými měsíčními náklady na elektřinu jen cca 2 500 Kč.

Dům je ideální pro rodiny, které chtějí komfortní bydlení s minimálními náklady, prostornou zahradou a dílnou pro kutily či k uložení věcí.

Technologie a nadstandardní vybavení

✅ Vytápění a ohřev vody

Tepelné čerpadlo Immergas monoblok – úsporné tepelné čerpadlo vzduch/voda.

Krbová vložka Kratki s výměníkem a gilotinou – moderní krb, kde se čelní sklo zvedá nahoru (gilotinový mechanismus), díky čemuž působí velmi elegantně. Vedle krbu je integrovaný úložný prostor na dřevo a krb má externí přisávání vzduchu, což zlepšuje spalování.

Fotovoltaika + fototermika – na střeše je 12 solárních panelů pro výrobu elektřiny a 44 vakuových trubic pro ohřev vody.

Bateriové úložiště 2× 5,2 kWh + možnost virtuální baterie – při výpadku proudu jede celý dům bez omezení.

Podlahové teplovodní topení v celém domě kromě spíže, technické a garáže (tam jsou 2 radiátory).

Koupelnový topný žebřík pro rychlé vysušení ručníků.

✅ Další vychytávky

Klimatizace ve 3 pokojích.

Venkovní žaluzie na terase – stínění a tepelný komfort, když doplníte o plynový infrazářič lze využívat pro celoroční posezení.

Kohoutek na vodu v ložnici – již nebudete v noci trpět žízní.

Půdní schody + pochozí půda – velký úložný prostor s přiznanými rozvody elektřiny (např. pro kamery).

✅ Energetická soběstačnost

Při výpadku sítě běží celý dům na vlastní baterie.

Nízké provozní náklady – průměrně 2 500 Kč měsíčně.

Precizní stavba z kvalitních materiálů

Dům je postaven z akumulačního zdiva Ytong, což zajišťuje vysokou pevnost, vynikající tepelnou stabilitu a minimální energetické ztráty. Díky tomu dům udržuje příjemnou teplotu po celý rok a zároveň výrazně snižuje provozní náklady.

Střecha – keramická pálená taška CREATON RAPIDO s lesklou glazurou, dvoufalcová technologie pro extrémní odolnost vůči povětrnostním vlivům.

Okna – trojskla se sítěmi proti hmyzu, zajišťující špičkovou tepelnou a akustickou izolaci.

Dílna a sklepy – vyzděné ze ztraceného bednění, což garantuje maximální pevnost a dlouhou životnost.

Interiér a vybavení

Kuchyně na míru s vestavnými spotřebiči – indukční deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, digestoř, myčka + volně stojící lednice.

Součástí prodeje: vestavné spotřebiče v kuchyni, lednice, pračka i sušička.

Koupelna: kvalitní baterie, podomítková sprcha + sprchový panel tropický déšť 40×40 cm, sprchová zástěna zn. Radaway, kvalitní koupelnový nábytek zn. Krajcar, vyhřívané zrcadlo.

Podlahy: zátěžové lino v pokojích, jinak keramická dlažba.